广东广筑工程设计有限公司为您免费提供房屋建筑设计院、市政工程设计、厂房建筑设计等相关信息发布和资讯,敬请关注!
0769-23112832410737138@qq.com
新闻详情
当前位置:主页 > 企业动态 > 商业街规划设计九部曲,让你的设计环环相扣

商业街规划设计九部曲,让你的设计环环相扣

时间:2020-01-08  来源:http://www.gdgzsj.com/news/75.html

商业街以其多样的商业活动、灵敏的空间规划、共同的消费感受、丰厚的文化内涵越来越遭到商业地产界的喜爱。成功的商业街不但能给本身带来可观的经济效益,而且会成为带动周边产业繁荣的催化剂,以至成为展示当地商业文化活动的城市名片。商业街有综合型和指向型两种。指向型商业街常常集中运营某一类商品,如服装街、文化街、花卉街、汽配街等。综合型商业街由于商业活动的多元化,空间、文化、环境要素愈加复杂,对周边的产业开展影响也更大。

综合型商业街类型多样,其范围大小、空间形态、业态构成、环境营造均各有差别,但在商业街规划设计时,有几个要素必不可少。

客户构成:客户群定位是决议商业街范围、形态微风格的重要设计根据。对客户的社会阶级、购物心理和行为习气的剖析是商业街规划设计的根底。为中低端客户效劳的商业街偏重一站式消费体验,范围较大,入口处常常配置大型购物中心,街道网络比拟复杂,街道尺度较大,利于人流集散;为高端客户效劳的商业街人流较少,街道简约,空间灵敏、尺度亲和;为度假客户效劳的商业街空间愈加丰厚,景观、广场等户外元素应用较多,餐饮、文娱的总量较大。

商业业态:商业业态的构成、比例、散布是商业街设计的中心。处置好商业、餐饮、文娱等业态的层次和互相关系决议了商业街日后的开展趋向。普通消费层次越高、休闲气氛越浓的商业街餐饮、文娱的比重越高,有时以至会超越50%。餐饮还要尽量靠近景观最优区域。竖向划分尽量不用在商业的店铺划分上。商业竖向划分招致二层以上的商业空间效率不高,价值很低。

商业主题:无论是动感时髦、北美风格或是胡同情节,都有以文化包装的商业主题。这种商业街规划设计主题有时是开门见山的,以至是夸大放大的,有时又能够是婉转委婉的,以至是宁静的。

街道形态:当总体范围较小时,主干方式较多采用,此种商业街规划设计可取得较高的建筑密度。当增加到一定范围时,从主街上派生出支街是增加店铺沿街面的有效手腕。但过长的支街会招致商业价值的降低。网状商业街商业价值的均好性较好,但容易惹起导向性的紊乱,因而需求增加广场和标志物增强引导。当商业街的外部交通流向偏于一侧时,为了不惹起人流的原路折返,采用环形形式比拟适合。无论采用何种街道形式,其主街长度都要实行控制,普通300米长的商业街令人愉悦,超越500米就会令人感到疲倦和乏味。

人的尺度:宜人的尺度大多遭到来自欧洲传统商业街的启示。商业街的尺度应该以客户的步行活动为参照。客户所关注的纵向范围主要集中在建筑首层,对二层以上的觉得是十分不敏感的。而横向关注范围普通在20米之内,超越20米宽的商业街,客户很可能只关注街道一侧的店铺,不会在超20米宽的街道内“之”字前行。从建筑高度与街道比例来看,街宽宜在楼高的1/2~1之间。

外型设计:建筑外观外型的设计能够分为三个层面。第一层面是建筑的宏观外型,也就是天际线。第二层面是人在中间隔上对建筑的感知,也就是建筑外观的中观元素,包括建筑开窗与实墙面的真假比照,立面横竖线条的划分等。而第三层面则是人到建筑近前,与建筑直接接触的微观层面。因而,在商业街外部外型上着重第一、二层面的设计,而在商业街内部要将第二、三层面做为设计重点,如建筑的细部和材质的运用,包括门窗的方式,骑楼雨罩的应用,台阶、踏步、扶手、栏杆、花盆、吊兰、灯具、浮雕、壁画、材质颜色与划分等。短少细部的设计无法满足客户对建筑的视觉需求,必然会感到空泛没有人情味。自然构成的传统商业街的魅力还在于其不同时期建造,作风不同的铺面混杂在一同,形成多元化而又相对统一的历史厚重感。为到达这一意境,商业街规划设计时应有认识地寻求外型设计的多样化,将不同作风的建筑单元拼接在一同,即使是同样设计的不同单元,也经过材质、颜色的变化,增强外观差别化。此外,成熟的商铺外观设计还应思索改造外装的可能,预留店名、招牌、广告和其它饰物的位置。

软性面材:商业街越来越多地应用软性面材,例如蓬布遮阳、竹木外装、悬挂旗帜和其它织物、招牌等饰件。这一趋向使得建筑立面设计更趋近室内装修装饰设计。这请求商业街规划设计师不能停留在普通意义的设计深度上,必需以装修的精度来做商业街规划设计。

景观小品:商业街室外空间与氛围的构成,还取决于景观、小品等元素的运用,如室外餐饮座、凉亭等功用设备,花台、喷泉、雕塑等、灯具、指示牌、电话亭等器材,灯笼、古董、道具等装饰,铺地、面砖、栏杆等面材。这些元素是商业街与人发作密切接触的界面。若想使这一界面更具亲和力,就需求从景观、小品的角度深化商业街规划设计。

标识设计:优秀的标识设计能大大提升商业街的品牌效应和文化内涵,强化客户的视觉感受和行为体验。它与商业街所要表现的主题相辅相成。同时,标识还能将功用性和兴趣性融于一身,增加客户的愉悦感。

商业街规划设计不应是简单满足范围、流量、流程等技术指标,也应注重它所给人的心理感受。而为到达一个温馨、活泼而有新意的视觉与空间效果,商业街规划设计师必需思索人的尺度,从装修装饰与景观设计的深度来请求商业街外观的设计成果。

商业街规划设计

相关标签:
•企业动态

•相关工程